劲销再现，燃沸浏河丨芙蓉红盘火热背后的“硬实力”

13栋浏河头排瞰景高层

理想的作品，总是在万众瞩目的期盼下，一次又一次惊艳亮相，凭借品牌、区位、配套等优秀基因，始终备受关注。

金茂&建发·观悦，浏阳河畔人气持续走高，不负一城厚望，载誉归来，13栋浏河头排瞰景高层，4月17日耀世加推，以非凡热度，再次延续火爆热势。

现场实拍图

都说现象级的背后，总有传奇故事。事实也确实如此。从2019年浏阳河畔惊艳亮相，金茂&建发·观悦，就备受瞩目。

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首次开盘以及第二次加推，火爆盛况燃沸浏河，座无虚席的场面，让长沙见证金茂与建发的品牌热度。

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2020年3月，观悦的销售金额更站在全长沙商品住宅销售金额榜单前十，以当红不让之势，延续着它的劲销神话。

数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/dhvnz6QE2e6xNydlBPTHvA

爆款来源于客户肯定，而客户的肯定来源于品质，如今，观悦13栋新品加推，建面约116-143㎡浏河头排瞰景高层的持续火热，无外乎它的稀缺性，长沙芙蓉区难得的一线河景，低密品质住区，惊艳全城不无道理。

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优越地段

坐拥城市核心资源

长沙芙蓉区寸金寸土，浏河东岸冉冉升起，长沙向东发展脚步不断前行。

观悦占位芙蓉区浏阳河畔，一线临河，拥揽浏阳河一线河景，坐享长沙芙蓉老城区醇熟配套。周边与地铁6号线水稻博物馆站（在建）直线距离仅约200米，更与浏阳河风光带一路之隔，畅享浏河两岸醇熟配套与自然风光。

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另外，教育配套资源不容小觑，社区内部规划9班幼儿园，更享有育英三小教育配套，优质教育资源汇聚，周边更有雅礼系名校东雅中学入驻片区，立于城市热土之上，注定不凡！

育英三小示意图

约2.2低密社区

长沙芙蓉难得一遇

观悦除了享受周边醇熟配套资源，于内更给予居者惬意生活享受。

约2.2低容积率社区，在长沙芙蓉区实属难得，更匠造景景相连的三进院落，九境园林，赋予社区约2000㎡五大功能活动空间，与浏阳河生态美景相融，享受与自然和谐共处的惬意生活。

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另外，在户型上，灵动三房与阔绰四居，满足居者的多维度居住需求，以“三开间朝南”的经典布局，让阳光温暖常伴，全装修交付，空间优居系统设计，让空间尺度得到极大拓展，更有金茂物业贴心守护，全维度呵护生活，给予居者健康舒适的生活体验。

浏河头排瞰景好房

值得，更难得

如今，对于长沙主城区而言，受城市开发瓶颈、土地供应稀缺等因素，优质住宅已经很稀缺，而一线临河的观景好房则更稀缺。

伴随着长沙楼市“双限地”售价限制屡创新高，仅芙蓉区短短两年，毛坯限地价便从9900元/㎡升至13800元/㎡，限价差价近3900元/㎡，一套高性价比、舒适的好房子则更显珍贵。

观悦作为较早那批“双限地”的项目，放眼整个芙蓉区，无论是价格还是宜居性都实属难得，而且还一线临河，地铁在侧（在建），并配以国风园林景观，如此好房，怎能不引起无数购房者狂热追求！

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任何人都无法拒绝一处理想中好房，金茂&建发·观悦，中国金茂与建发集团联袂共造，建面约170㎡低密洋房即将倾城面世，建面约116-143㎡装修瞰景高层新品，臻席分秒递减，好房不容等待！