「大平层」时代,湘江外滩揭示价值定律
/ 图片来源网络
“1552年落成的帕拉第奥设计的意大利圆厅别墅是豪华住宅的源头,其影响持续了三百多年,直到上世纪末郊区别墅都是高端住宅的代名词。但是从本世纪初开始,情况开始发生了巨大变化。”
金九银十即将进入尾声,复盘当下长沙楼市,重点有二。
第一,需求。
/ 项目实拍图
长沙房票稀缺,房价梯队差距较小,尤其是疫情过后,买房更加看重一步到位,改善置业需求强烈,大平层产品不断走俏。热销的背后,预示着长沙大平层时代正在来临。
另一方面,城镇化建设不断推进,边缘位置的别墅,成为了真正的“别”墅。既能享受交通、商业等成熟配套,又能享受大尺度奢阔感的大平层已经开始替代别墅,受到高端置业者的追捧。
第二,缺口。
/ 项目效果图
从胡润百富榜的统计来看,长沙的富豪群体庞大,楼市购买力强劲。然而,2020年的长沙市场,虽然说不缺房子,但是缺好房子,城芯位置上的代表性高端项目屈指可数,远不能满足高净值人群的品味追求。
01.
楼市向心
- 地段决定价值 -
“商品的价值是价格的基础,价格围绕价值上下波动,有时候价格也会脱离价值,但是脱离价值是暂时的,比如有句话叫物以稀为贵,就是由于供求关系,决定的价格,一般不会长久,价值才是最终的决定因素。”
在城市中心房产价值考察中,地段永远是第一位的,越接近城市中心,价值越坚实。全球知名的高端项目,诸如海德公园一号、One 57等等,无一不是占据城市中心地段。
/ 图片来源网络
生活进阶,塔尖人士无法脱离对观感更佳的城市界面、对完善配套带来的舒适度、通达度以及自然景观等资源的追求。选择城市中心,意味着对城市资源的最大化占有。产品、设计、规划能够复制,唯“地段”,不可复制。
细数长沙价值高地区域,会听到“梅溪湖、洋湖、月亮岛”等一个个响亮的名字。但天字第一号的惊喜,只能是湘江外滩。
02.
湘江外滩
- 造就价值新高 -
2015年,根据《长沙天心金融产业发展规划(2016年-2025年)》,天心区将布局“两带两区”,在长达32公里的湘江东岸,打造底蕴深厚、产业繁荣的“湘江金融外滩”。
2019年,长沙市商务局发布了《2019年长沙市重大招商引资项目册》,共有19个重点项目。其中长沙外滩金融核心区预计投资200亿元。
/ 项目效果图
湘江金融外滩汇集国家开发银行、北京银行、华融湘江银行等8大重量级金融巨头及300余家金融机构鼎立于此,为长沙孕育无限资本,成就中心城市的王者之姿。
03.
骅悦公寓
- 奠定价值上限 -
地段优势决定了一个项目价格的下限,而稀缺景观资源是决定价格上限的关键。
傲立湘江头排,平安财富中心·骅悦公寓以得天独厚的一线江岸资源,占位湘江外滩最佳位置,拥享城市的完整生活配套,以及湘江风光带、湘江、橘子洲、天马山+凤凰山、岳麓山绝版五重景观等优势,从众多大平层中脱颖而出,成为高净值人士追求的雅奢居所。
/ 项目实拍图
观湘江之水滔滔南来,汩汩北去,奔腾不息,把宽阔江景嵌入到折射城市的窗户上,将城市的繁荣、绚烂的星空、璀璨的烟花装点成私家背景。
/ 项目实拍图
想象一下,工作时间,家门口就是世界名企所在,即刻左右商业风云;闲暇时间,下楼感受世界大牌潮流,上楼随时邂逅各种圈层精英;回归家中,窗前是历史氤氲下的幢幢灯火;走出社区,步行可达奢级衣食住行配套,从“豪车博物馆”的地库里出发,驱车可以前往任何地方……平安财富中心赋予了长沙都市生活丰盛体验和无限灵感。
LIGHT-
/ 项目实拍图
居者非富即贵,专为高净值阶层定制,目前,平安财富中心·骅悦公寓建筑面积约200-700㎡天际大平层正在限量发售中,数量珍稀,请速臻藏。
|END|
免责声明
凡本网注明“来源:XXX(非中国财经资讯网)”的内容,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
如有侵权等问题,请及时联系本网,本网将在第一时间删除:gkjnet@qq.com
热门资讯
- 财经
- |
- 新闻
- |
- 资讯