城市生活观丨大型商业中心，如何成就星城璀璨？

　　随着城市的迅速发展，都市人的消费和生活方式，不再只满足于物质的购买，而更加热衷追求消费体验和感官满足。

　　从“外在需求”升级为“内在需求”，具有多形态的大型商业中心成了更多人悦享生活的选择。

　　商业综合体 撬动城市价值格局

　　回顾三十余年中国商业发展史，从第一代商业地产到第四代城市综合体;从过去的走街串巷到小商品店购买日常所需，再到百货超市、购物中心，时至今日，汇聚重量级商业资源和区域人气的商业综合体，代表了城市区域繁华所在，成为城市形象的封面。

　　△ 示意图

　　盘点目前长沙大型商业综合体，超过20万方已开业的购物中心(不含写字楼、公寓、外街)仅有长沙IFS国金中心、步步高梅溪新天地、德思勤城市广场、砂之船奥莱、富兴世界金融中心等为数不多的几个，它们不仅在潜移默化间改变居住者的生活习惯和选择，同时也让周边区域的地价房价直线上涨。

　　△ 示意图

　　以步步高梅溪新天地为例，2013年，步步高集团刚刚摘得梅溪湖商住地块的时候，四周还只是荒地一片，而在2016年，开业当天客流超过80万，全年客流达到2700万人次，如今更不用说了，早已是人人皆知的河西最火商圈。在其带动下，周边房价亦是水涨船高，辐射周边麓谷板块和梅溪湖板块，现已成为长沙购房者的置业热土。

　　△ 步步高·梅溪新天地实景图

　　城市的成长源于对商业核芯资源的掌控，华尔街、拉德芳斯、香港中环、东京银座等均伴随着商业、艺术、文化、产业的崛起。从长沙商业的发展路径来看，购物中心下沉，给片区带来的远远不止是商业的繁华，更是板块的崛起、财富的聚集。

　　而在2020年，当梅溪湖迅速发展的时候，一座与步步高梅溪新天地同等量级的大型高端商业综合体也即将在南城省府崛起。

　　步步高商业进阶 助力长沙向南腾飞

　　2020年10月29日，“遇见未来——2021年步步高集团全球招商发布会”在长沙盛大召开。从早期的街铺、百货商场，再到以MALL为核爆聚变的商业综合体，作为零售商业巨头，步步高始终以“共创美好生活”为使命，创造商业新模式、新业态。

　　作为步步高用创造力与行动力打造的购物中心3.0产品，也是本次招商会重点之一的长沙步步高星城天地，坐落在长沙红星商圈的繁华十字口，韶山路与湘府路交汇的掘金地段。总体量高达20万方，规划有超10000平室内外沉浸式四季花园、结合最新光电投影技术的沉浸式艺术装置、灵动设计的活力之环、多功能生活空间OPEN HOUSE四种主题场景，致力打造城市现象级“高品质美好生活体验中心”。

　　△ 商业效果图

　　以创意赋能、空间再造、场景还原手法，呈现购物之外的更多内容，步步高星城天地已成为美好生活场景营造的重要着力点。预计2021年开业后，无疑将为长沙市民带来新的消费体验，进而触动整个城市的商业格局发生变化。

　　对于长沙而言，南城省府如今商业氛围已经迎头赶超，随着利好政策等影响的不断深化，一片充满各种发展机遇的蓝海图景不显自彰。

　　顺势而来 掀起美好生活浪潮

　　与商业发展进程相似，在住宅建设方面，品牌房企同样先行一步。深耕湖湘多年的房企长房，紧随板块发展大势，携手步步高集团，于60万方商业综合体规划中，打造住宅项目长房·星城天地，抢占繁华先机，创造领航南城省府未来高品质生活。

　　△ 长房星城天地效果图

　　自建6千方风情商业街，坐拥步步高星城天地20万方购物中心，即刻享受德思勤城市广场、复地星光天地，华悦广场等省府CBD尖端生活配套，还有华润500亿红星更新项目打造的“森林公园商务区”也近在咫尺，在长房·星城天地，便捷生活配套一应俱全，繁华生活举步即揽。

　　探寻无数人向往的城心，唯有洞见繁华本质，才能缔造无限生活可能。长房·星城天地周边集聚了购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等丰富业态，以一站式生活体验映写卓越生活场，满足城市高知人士对生活的所有想象。