想挑剔都难！中建钰和城6米挑高，主城罕见神复式

　　复式，不仅代表一种惬意的生活方式，更承载着一种生活的意义。在楼市回归理性的时代下，复式产品打破住宅平面单调生活形式，赋予家庭更多的灵动空间，为多元化家庭提供了更完美的场景解决方案，成为当今城市精英人群备受推崇的居所典范。

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　　然而，美好的东西向来罕有。一个购房者不得不面对的市场事实是：在日趋严格的建筑设计规范影响下，市面上的复式住宅供应，基本出现在公寓产品，加上拿地成本大幅提升、毛坯限价等市场因素，未来或将更难见。中建·钰和城，秉承焕新都会生活的营造理念，于长沙主城高成本匠制少数人能享有的建筑面积约120㎡6米挑空臻稀复式。

　　稀贵地段，复式赢家

　　主城，是一座城市发展的原心，更是城市价值的标尺。占据主城芯，即占据优越先天资源。近几年长沙主城区发展愈加成熟，交通、商业、教育等配套设施全方位升级，不断加速主城住宅价值飞跃。

　　2017-2020年，长沙招拍挂市场出让约260宗商住地，仅9宗地块位于市中心，使得本来供应量就日渐稀少的主城复式产品更为罕有，而像中建·钰和城这样挑高达约6米，建筑面积约120㎡的大户型复式，在主城可谓是少之又少。(统计来源：国土资源局招拍挂系统，时间截至2020年12月16日)

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　　从人居需求来看，该户型即能满足人口较多的家庭需求，让生活于此的业主不会感到压抑，同时配以全优城市资源加持，进一步赋予了业主家庭永不言最的进阶张力;从资产保值性来看，6米挑高真复式，大大提高了产品附加值和溢价率，不论资本市场走向如何，寸土寸金的地段加上罕有的产品力，始终能在市场上独占鳌头，价值自然毋庸置疑。

　　约117%得房率，超优价比

　　相较于大多数复式产品牺牲空间换利润的做法，中建·钰和城采取了相反的策略。

　　由“(套内面积+赠送面积)/建筑面积=得房率”的公式，可计算出，该户型得房率为117%;

　　由于挑空部分不计入面积，楼上套房三分之二基本都是无偿使用面积，阳台及空中花园仅计半建筑面积，因此无偿使用面积接近50㎡，根据“套内面积+赠送面积=套内实际面积”公式计算得出实际套内面积为145.01㎡，也就是说整个房子实际使用面积大于建筑面积，可以直接对标160㎡产品的套内面积，相当于花费120㎡的钱买了160㎡的空间!

　　可见，复式的实用率远超平层，可实现小面积、大享受之间的平衡。一步到位，减少二次换房的麻烦和成本，性价比无可比拟。

　　而中建·钰和城建筑面积约120㎡6米挑空复式的空间妙手设计，在具备超舒适的居住体验之外，更见长于实用性和功能上的一步到位，放眼长沙楼市，表现依然十分出彩。

　　高赞体验，改善必买

　　好的户型应该是集高舒适度、高使用率、高性价比三者于一体的。对于这一点，中建·钰和城建筑面积约120㎡6米挑空复式也没有让长沙购房者失望。

　　近约7.1米超宽景观阳台，视野开阔，能180度直面阳光与风景;约6米挑高会客厅，则能予以访客更舒适的拜访体验。无论看上去还是听上去，这种可以给产品带来丰富发挥空间的尺度，大宅范儿不显自彰。

　　电梯直接入户，复式设计将楼上楼下完美分区，首层为生活区，约7米开间的一体化餐客厅，搭配约6米挑高的客厅，构筑出温馨家人的阔绰欢聚空间;二楼为休息区，约6米开间的独立主卧大套房，可轻松放下超大号床尽享奢适，除此之外，还可以根据家庭需求，灵活分割出多样化功能房间打造精致五房，满足精英阶层的理想生活。

　　阔绰空间，灵活多变

　　家，不是一个封闭的盒子，空间的流动与开放才能给予生活更多美好的感受。中建·钰和城建筑面积约120㎡6米挑空复式，双层空间，更懂你的生活方式，也更懂得尊重家庭的生活秩序。

　　01独居天地，自在精致

　　新时代青年偏爱独处，又不愿脱离社交，喜欢呼朋唤友，在建筑面积约120㎡6米挑空复式，同一屋檐下，可以做到动静分明：一楼动区，6米挑高客厅，奢阔空间，体现豪华待客之道，尽享小资情调;二层静区，独享奢华套房式主卧，专为进阶精英所有。

　　02分层而居，奢享私密

　　将建筑面积约120㎡6米挑空复式拓展为奢华四房，完美解决年轻夫妻与长辈同住的痛点：楼上是年轻人的生活空间，楼下是老人的休闲天地，每个人都能找到独立的领地，活动休息互不干扰，双重享受，各得其乐。

　　同时，不管是三代同堂或者二胎时代，儿童房、书房、茶室、陈列室、孩子的游戏室.....空间功能灵活百变，居住于此，随心而动，打造的不是一个房间，而是生活的美好与馈赠。

　　作为当前少有的主城芯人居作品，中建·钰和城天生优势不言而喻，择址湘江东岸南二环旁，依托央企中建强大品牌力，引进湖南师大附中双语实验学校、盒马鲜生新零售超市，可以说教育、政务、交通、商业全方位配置，均为全城最优标准。

　　拥有不可复制的稀贵地段，兼顾高得房率和高实用率的复式产品，长沙主城优质资产莫过于此。在市场开盘就顺销走俏，卖一套少一套的当下，对于得房率高达117%的建筑面积约120㎡6米挑空复式户型那为数不多的入场券，你做好准备了吗?