商铺六大黄金法则，你不得不看！

　　投资理财时代，“一铺养三代”早已被资本界奉为圭臬;作为理财手段中比较稳定和具备前景的理财方式，商铺得到了众多资本家的青睐，人人都争相追逐;但是，哪里的商铺更靠谱?怎样选择商铺才更可靠?

　　下面呈上六大黄金法则，让你在选择商铺时更有章法。

　　地段的选取至关重要，它考验着购买者的眼光、判断力以及前瞻性，决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，优质地段代表着，一个城市最便利的交通、最好的配套、最优的政策，这是投资商铺的首要保障。

　　〡示意图·源于百度

　　核心地段的商业都具有无与伦比的抗跌性和投资价值。浏河荟的临街商铺，坐落于千亿GDP芙蓉主城“浏河芯版块”，浏阳河风光带、袁隆平文化园等观光圣地布局周边，是浏阳河东岸商业中心第一站，是人民东路过河后的途经之地，易吸引来往人群消费。

　　〡实景图

　　繁华始于人气，旺铺汇聚财富，对于商铺而言有人气才会有价值，无论时代潮流如何变化，生意经如何编纂，作为主角的“人”都将是一切财富的源泉，投资商铺，一定要选择人流量与购买力并存的地方。

　　〡示意图·源于百度

　　浏河荟商铺，邻近众多优质学府，学生群体的消费力不可小觑;此外，作为一个占地面积9.3万方的项目，自带1352位高端住户，商铺辐射周边常住人口约6万人，强力的人流量保障，为商铺预备足够的消费力。

　　(本文对项目周边住户情况的描述，仅为提供相关信息，不意味着对此作出承诺)

　　〡示意图·源于百度

　　“房价跟着交通涨”，同样交通对于商铺来讲就更加重要了，完善的交通配套是人气的保证，同时也是财气的基础，便捷的交通，带来了稳步上行的客流量与不可比拟的旺盛消费力，同时也大大提升了商铺投资价值。

　　〡示意图·源于百度

　　浏河荟坐拥双地铁(6号线(在建)、7号线(规划中))，邻近城市主干道(远大路、人民路)，面朝宽阔双杨路(地铁6号线水稻博物馆站至7号线汽车东站路段，配套与商铺组成一条商业长廊)，轻松瞬达其他区域，真正成就人气磁场，吸引周边其他区的生活消费，拥超强的商业辐射力。

　　〡源于百度地图

　　商铺投资是稳妥长线型投资品，它的投资价值不会因房龄增长而下降。相反，好的商铺会随着商圈的成长不断升值，投资者在投资商铺时需要“看准未来”，用前瞻性的眼光合理看待商铺未来的发展趋势。

　　〡示意图·源于百度

　　浏河荟商铺，周边商业综合体环伺(龙湖天街(在建)、万家丽MALL)，各大品牌将持续入驻，高端消费力将不断增长;再加上项目自带超4000㎡独立商业配套，未来将迎来大规模的品牌商家入驻，将带动商铺投资价值再升级。

　　随着商业模式不断升级，人们的目的性消费越来越强，其中社区商铺优势渐显，因为主要是满足小区居民的生活需求，多数是小面积经营，总价低投资成本少，收益回报相对较高，成为投资客关注的重点。

　　〡示意图·源于百度

　　浏河荟深谙商业市场的生存法则，打造约4.5米层高铺铺临街，1:3铺面进深格局设计，不仅满足不同类型商家格局需求，还让每个商家都能拥有高端气派的展示面;约40-55㎡小面积产品，首付15w起(仅十套)，更是降低了商业投资门槛，满足手头略有闲钱的普通家庭，是非常合适的投资品。

　　成熟大牌的开发商，往往有着专业的操盘经验和精准的市场洞察。从区位选择到项目定位，再到市场欢迎的产品打造，都有着成熟的体系，无数次的成功经验，就是商家、投资者值得信赖的靠山。

　　〡上海金茂实景图

　　〡厦门建发实景图

　　中国金茂携手国企建发，巨擘实力联合，专业的规划，整体定位清晰明了，聚合功能强大，大大带动商铺本身的发展未来，带动消费动力，为“钱”景保驾护航。

　　【浏河荟】

　　坐揽媲美“全能铺”的优点与实力

　　商铺投资界的“热门选择”

　　临街旺铺坐享百万客流

　　城市核芯坐收千亿财富

　　首付15w起(仅十套)

　　买在价值井喷前

　　浏阳河东岸商业中心第一站

　　建面约40-55㎡限量铺

　　首付15w起(仅十套)

　　VIP热线：

　　0731-85771888

　　项目地址：

　　长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处