星城视角丨红星全球农批中心(一期)开业,城市更新加速进行时
城市的每一次变革,都伴随着无限商机的出现。
2021年,长沙的第一件大事,发生在南城。1月16号,红星全球农批中心(一期)盛大开业,首日水果销量超万吨,红星水果市场的使命也正式宣告落幕。
丨开业现场图丨
宽敞的道路两侧,整齐排列的商铺,国产区和进口区明晰布列,让采购商和市民能精准选择所需;浅绿色外观的车板交易区内,一台台大货车有序停放。红星全球农批中心(一期)位于雨花区跳马镇白竹村,由水果交易区、加工配送区、冷藏保鲜区、生活及商务配套区等组成,走进其间,时尚清新与规范有序扑面而来。
丨开业现场图丨
当日,进货商及市民穿梭在偌大的新市场,有凌晨赶来进货的,有因疫情特殊情况提前买水果办年货寄回家的,有周边市民购买零货的。同样,“喜迁新家”的商家也是一片忙碌景象,或忙前忙后积极与买家交谈,或借由新营销形式直播带货,介绍果品特点并试吃,引得网友频频下单。
丨开业现场图丨
红星全球农批中心(一期)开业第一天,水果销量超万吨,销售火爆。而红星水果市场的使命也正式宣告落幕。
丨开业现场图丨
一个市场的搬迁,一些人生活习惯的改变,一座城市功能的更新升级,无数连锁效应正在到来。
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老红星市场,南城的“招牌流量”
红星全球农批中心开业前一晚,红星水果市场已不复热闹,店铺关闭、摊位撤离、丢弃的烂果……
丨资料图丨
这个陪伴长沙23年的大市场正在退出历史舞台。在此之前,红星大市场是长沙名副其实的“菜篮子”和“果篮子”,水果交易量占长沙的90%以上,肉食交易量占长沙的70%以上;经营户总数达13000多户,拥有九个批零兼营专业市场,是采买全球、综合交易量排名全国同类市场第四位的农副产品集群市场。
而随着城市发展升级的需求,红星全球农批中心应时而生。它自2016年建设,紧邻京港澳高速和长沙绕城高速,一期占地约800亩,拟打造成“中部果业航母”。作为湖南最大、最潮的市民“菜篮子”“果盘子”,未来还将推出线下实体采购+线上电商运营模式,市民可线上下单轻松淘货。
红星全球农批中心的开业,意味着商户经营环境变好、运货车辆的进出更便捷、购买体验更舒适,它是市场外迁、城市功能的升级;而老红星市场的谢幕,则为红星城市更新画上重要节点:即日起,板块形象更新、城市格局提升加速中,这片土地的价值正迎来新衡量标准。
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新红星商圈,城市更新风向标
早在2017年“港洽周”,华润500亿签约红星城市更新示范项目之时,红星商圈的价值便注定迎来大增长。
这里不止是湖南的“贸易摇篮”,更是湖南省的政府办公所在,政经资源荟聚,一线规划利好,让南城交通、商业发展迅速。目前,红星商圈已经聚集了德思勤城市广场、长房·星城天地、复地星光天地、华悦广场、通程商业广场等大型商业综合体,未来三年商业增量高达203万㎡,商业体量巨大,被誉为第二个“五一商圈”。
而城市更新也开始迎来加速度。去年7月,长沙市自然资源与规划局发布了红星片区城市更新规划图。项目位于红星南片控规东北角和天际岭植物园片控规东半部分,具体范围为湘府路、万家丽路、时代阳光大道、卉园路和支路40等围合的区域,总用地面积约459.15公顷。
丨资料图丨
片区定位为“融城新枢纽”,将打造未来长株潭城市群的经济、商务、文化中心。坐拥省森林植物园、圭塘河生态景观带,紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区,毗邻汽车南站交通枢纽,长株潭城际铁路、地铁5、7、8号线(规划中)贯穿其中,生态、交通、产业优势显著,是长沙市首个城市更新和双修试点示范区。
城市更新引领长沙进入发展新纪元,红星商圈作为省府CBD,随着市场外迁,土地价值重新衡量,无限商机一触即发,抢占热土原始资产,成为塔尖阶层无需多言的共识。
长房·星城天地,立湘府路与韶山路交会的烫金十字路口,一路之隔是长沙购物中心TOP3德思勤,面对的是庞大的红星城市更新项目,C位地段红利不言而喻。
丨长房星城天地效果图丨
地铁7、8号线(规划中)换乘站之上,是60万方城市综合体,长房·星城天地自带20万方步步高购物中心,规划3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓、1所幼儿园、1所小学,复合业态成就资产的互利互惠。目前,建筑面积约20-100㎡沿街商铺即将开售,少量住宅房源清栋中,恭迎臻藏。
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