上车大洋湖,临江双名校旁边的房子有多抢手?
又到开学季,学区学位的热度又更上一层楼。如果把楼市看作是一个股票池,那么毗邻学校的绝对是稳赚不赔的白马股。一直以来,长沙的基础素质教育响彻全国,城市各大板块房价的迅速攀升,其背后都离不开名校的光环,例如梅溪湖,名校的入驻,堪称灵魂助攻。
△ 洋湖新城效果图(图源网络)这两年洋湖也凭借着优越的生态环境、逐步落地的高能级配套,以及比肩梅溪湖的教育,成为当下楼市最瞩目的焦点之一。洋湖土拍火热朝天,去年以13800元/㎡刷新岳麓区限价天花板,房价一路飙升,各大房企争先抢后入驻,媒体新闻稿刷屏朋友圈,是无数购房投资客首选的“网红板块”。
△ 项目实景图作为大洋湖现象级红盘,长沙建发&电建·江山悦凭借一手“王炸”——师大附中博才实验中学(湘江校区)、博才小学双名校备受市场追捧,在2020年创下半年31亿的销售神话,在2021的第一季度也表现突出,2月开年热销超3亿,其抢手程度不言而喻。
△ 项目人气实景图
如果说2020是洋湖价值全面爆发的一年,那么2021就是洋湖进阶腾飞的一年。洋湖向西侧与南侧拓展,打破区域限制,与大王山、岳麓高新区以及大科城无缝衔接,共同打造岳麓区更高品质的宜居组团——“大洋湖”。
在这红利奔涌而来的时刻,建发敏锐捕捉到趋势,强势进军大洋湖板块之芯,将板块热度燃到高点。
长沙建发&电建江山悦占据洋湖、大王山、湘江智谷围合正芯,临一线临江,享约800米黄金江岸线,举步即达江岸,与联江公园仅一路之隔,宜家、卓伯根(在建中)、湘江欢乐城、湖南妇女儿童医院、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等一城精粹触手可及,集纳成熟的生活资源。
对于长沙的教育红盘来说,一个名校是“标配”,两个名校是“凤毛麟角”。
△ 湖南师大附中实景图长沙建发&电建·江山悦与附中博才以及博才小学达成合作,家与学校“邻”距离,带来的不仅是学区价值的稳健,还有更为美好的陪读日常。
更值得一提的是,相比于一般的教育盘,长沙建发&电建·江山悦作为纯粹人文住区,不仅拥有名校簇拥的环境,更有一个书香浓郁的人文氛围,一个健康向上的家长圈子,能给孩子带来一生受益的人脉资源。
占据得天独厚的地理位置,项目从规划布局开始,既注重对自然的珍视和融合,又注重对东方人文生活场景的营造。
秉承这种理念,长沙建发&电建·江山悦以约2.24低容积率、约40%绿地率、2梯2户纯板楼小高层打造城市江岸低密绿境,九重园林画境层层递进,儿童乐园、蹴鞠场、林下书吧等全龄生活配套遍布其中,与仅一路之隔的湘江以及联江公园连成一体,营造一种“人在园中游”的居住氛围。
△ 项目实景图
建面约108㎡2+1室2厅2卫的户型,户户南北通透,三开间朝南,是闭眼入的爆款户型,每次入市必遭热抢。
△ 108㎡户型装修建议2梯2户设计,给居者超值体验;客餐厅与南北双向阳台相连,整个空间更显宽敞明亮;南向观景阳台引景入室,让自然与生活倾心相见;北向阳台集洗晾晒一体,收纳生活琐碎;约21㎡南向主卧套间,奢享独立卫浴、衣帽间,打造私密二人世界;约12㎡南向儿童房,实用飘窗,采光休闲;灵动多功能房,卧室、书房、玩具室随心创变。
装修上设计上兼具功能与美学,用材上集蒙娜丽莎、科勒、方太等国内外知名品牌,从入户到客厅,再到卧室、卫浴、厨房、阳台,每一个空间,至善至美,营造具有品质感的生活。
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△ 项目实景图
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